Casa em Condomínio para Venda, Mata de São João / BA, bairro Praia do Forte, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 115,00 m², área construída 115,00 m²
Endereço: Av. Do Farol, Praia do Forte - Mata de São João, BA, S/N
Complemento: Praia do Castelo
Bairro: Praia do Forte
Condomínio: Praia do Castelo
IPTU: 2.560,00
Condomínio: R$ 511,00
Área Total: 115,00 m²
Área Construída: 115,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 25.652,00
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Descrição do Imóvel
Apresento um imóvel que traduz perfeitamente o conceito de viver bem no litoral: uma casa estilo village em Praia do Forte, um dos destinos mais desejados e valorizados do litoral norte baiano.
Com 115 m² de área total e construída, esta residência foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e integração com a natureza. São 3 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de um lavabo que complementa a área social. A sala de estar integrada à cozinha americana cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares.
A área externa é um verdadeiro refúgio particular: uma varanda gourmet ideal para momentos de lazer e um amplo garden cercado pelo verde, proporcionando privacidade e uma atmosfera de tranquilidade rara de encontrar. O imóvel conta ainda com piscina privativa, elevando o padrão de conforto e exclusividade.
Para completar, dispõe de área de serviço funcional e duas vagas de garagem, além de um diferencial que agrega ainda mais valor e praticidade: quadriciclo já incluso no valor do imóvel, ideal para explorar toda a região com liberdade.
Pontos Fortes
Localização em uma das regiões mais valorizadas do litoral brasileiro
Casa estilo village com 3 suítes e excelente distribuição
Piscina privativa e garden amplo integrado à natureza
Varanda gourmet ideal para lazer e confraternizações
Quadriciclo incluso, agregando praticidade e exclusividade
Condomínio beira-mar com infraestrutura completa de alto padrão
Segurança 24h com controle rigoroso de acesso
Proximidade com pontos turísticos e ambientais de destaque
Forte potencial de valorização imobiliária
Estilo de vida único: tranquilidade, sofisticação e contato direto com a natureza
Observações
Viver em Praia do Forte é experimentar um estilo de vida único, onde o luxo encontra a natureza em perfeita harmonia. A região é conhecida por suas praias de águas claras, piscinas naturais e um ambiente cuidadosamente preservado, sendo referência em qualidade de vida no litoral baiano.
Um dos grandes destaques é o Projeto TAMAR, que atua na proteção das tartarugas marinhas e agrega valor ambiental e educativo à região. Além disso, o charmoso centro da vila oferece uma infraestrutura completa com mercados, farmácias, escolas renomadas como a Vila Global Education, além de excelentes restaurantes que elevam a gastronomia baiana a outro nível.
A região também abriga o histórico Castelo Garcia D'Ávila, um dos marcos culturais mais importantes do Brasil, além de trilhas ecológicas, ciclovias e diversas opções de lazer ao ar livre.
O imóvel está localizado no Condomínio Praia do Castelo, que oferece uma infraestrutura completa à beira-mar:
Clube de praia com piscina frente mar
Bar e restaurante com apoio completo
Clube social com salão de festas e espaço gourmet
Academia equipada e espaço coworking
Quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol
Tudo isso com segurança reforçada, incluindo portaria 24 horas e controle de acesso rigoroso.
Valor: R$ 2.950.000 (com quadriciclo incluso)
IPTU: R$ 2.560
Condomínio: R$ 511
Localizado a aproximadamente 52 km de Salvador, o acesso é rápido e facilitado, tornando o imóvel ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento.
Central de Negócios
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