Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade comercial na Estrada do Coco, uma das vias mais movimentadas e estratégicas do litoral norte baiano.
Localizadas em Vila de Abrantes, de frente para o Shopping Busca Vida e com acesso direto à BA-099, essas lojas oferecem visibilidade privilegiada e fluxo intenso de veículos diariamente — fator essencial para negócios que dependem de exposição e fácil acesso.
São três unidades disponíveis, cada uma com 1.100 m² de área de galpão, oferecendo amplo espaço interno para instalação de lojas de grande porte, centros automotivos, academias, atacarejos, centros de distribuição, concessionárias, showrooms ou operações logísticas.
A localização estratégica permite acesso rápido tanto para quem vem de Salvador quanto para quem circula por toda a Orla de Camaçari, além de atender moradores de condomínios de alto padrão e bairros consolidados da região.
Pontos Fortes
Vila de Abrantes está inserida em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no litoral norte da Bahia. A Orla de Camaçari combina forte expansão imobiliária, condomínios residenciais consolidados e fluxo constante de moradores e turistas.
A Estrada do Coco é o principal eixo de ligação entre Salvador e as praias do litoral norte, sendo conhecida pelo intenso movimento diário, principalmente em períodos de alta temporada.
A região conta com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, clínicas e centros comerciais, além da proximidade com praias e grandes empreendimentos residenciais. Isso garante público constante e diversificado, ideal para operações comerciais.
Estar nessa localização significa posicionar sua empresa em uma rota estratégica, com alta visibilidade e excelente potencial de retorno.
O principal diferencial está na localização privilegiada em uma das rodovias mais movimentadas do litoral de Camaçari, garantindo fluxo intenso e visibilidade permanente.
A metragem ampla de 1.100 m² por unidade permite múltiplas configurações comerciais, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio.
A proximidade com condomínios residenciais, centros comerciais e a crescente expansão da região reforça o potencial de faturamento e valorização.
Além disso, a possibilidade de locar mais de uma unidade amplia ainda mais o potencial para empresas que necessitam de grande estrutura física.
Observações
As três unidades possuem o mesmo padrão construtivo e metragem, podendo ser locadas individualmente ou de forma conjunta, dependendo da necessidade do negócio.
O IPTU total é de R$ 5.000, representando um custo compatível com o porte e a localização estratégica do empreendimento.
A frente para a rodovia proporciona excelente exposição de marca e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99131-1072 (71) 99608-7077 Adriana Lopes
Rua Caraíva, S/N
Alphaville (Abrantes) - Camaçari
(71) 99131-1072 (71) 99608-7077
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