Name: Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA, bairro Arembepe, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 250,00 m², área construída 186,00 m²
Brand: Adriana Lopes
SKU: 1
Price: 630000 BRL
Availability: InStock

Descrição do Imóvel

Apresento uma excelente casa duplex localizada em Arembepe, na Orla de Camaçari, uma das regiões mais desejadas do litoral norte baiano. Trata-se de um imóvel que combina conforto, funcionalidade e lazer privativo em um condomínio estruturado e familiar. Com 186 m² de área construída em um lote nascente de 250 m², a casa possui uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo espaço e praticidade para toda a família. No pavimento superior, encontra-se uma suíte com closet, dois quartos também com closet, um banheiro social, varanda e hall de circulação. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, proporcionando conforto térmico e sensação de amplitude. No pavimento térreo, a casa conta com um quarto adicional, sala de jantar, sala de TV, banheiro social, cozinha modulada com despensa, lavanderia fechada e espaçosa, além de um escritório ideal para home office. Existe ainda uma despensa que pode ser revertida para banheiro, ampliando as possibilidades de personalização do imóvel. A área externa é um dos grandes diferenciais. O espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira cria o cenário perfeito para reunir família e amigos, enquanto a piscina privativa complementa o lazer dentro da própria casa. Nos fundos do lote há uma edícula com estrutura preparada para ampliação, permitindo a construção de um pavimento superior caso o novo proprietário deseje expandir. O imóvel também dispõe de cisterna com excelente capacidade de armazenamento de água e fossa recentemente refeita, garantindo segurança e tranquilidade estrutural.

Pontos Fortes

Morar em Arembepe é escolher qualidade de vida. A região é conhecida por suas praias extensas, mar agradável e clima acolhedor. A Orla de Camaçari une natureza preservada e infraestrutura urbana, oferecendo fácil acesso pela Linha Verde e rápida conexão com Salvador e Lauro de Freitas.

O comércio local é ativo e funcional, com supermercados, farmácias, restaurantes à beira-mar, escolas e serviços essenciais que facilitam o dia a dia. É uma região que mantém o charme de vila litorânea, mas com estrutura suficiente para morar com conforto o ano inteiro.

Além disso, trata-se de uma área com constante valorização imobiliária, o que torna o investimento ainda mais interessante.

Esta casa se destaca pela excelente relação custo-benefício dentro da Orla de Camaçari. Oferece quatro quartos, sendo três com closet e uma suíte confortável, além de ambientes amplos e funcionais. O espaço gourmet com forno de pizza, a piscina privativa e a possibilidade de ampliação através da edícula agregam ainda mais valor ao imóvel.

A localização em condomínio estruturado, com acesso ao rio e ampla área de lazer, reforça a proposta de qualidade de vida e segurança.

Por R$ 630.000, trata-se de uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões litorâneas mais procuradas da Bahia.

Observações

A casa está localizada no Condomínio Aquaville, um residencial conhecido pelo ambiente familiar e pela vizinhança agradável. O condomínio oferece acesso ao Rio Capivara, restaurante interno, parquinho infantil com tirolesa, quadra poliesportiva, campo society, salão de festas e amplos espaços para caminhadas, inclusive com pets.
Com taxa condominial de R$ 380, o morador desfruta de estrutura de lazer e segurança em um ambiente organizado e acolhedor.
O imóvel possui posição nascente, o que favorece ventilação constante e conforto térmico, especialmente importante em região litorânea.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99131-1072 (71) 99608-7077 Adriana Lopes

Rua Caraíva, S/N
Alphaville (Abrantes) - Camaçari
(71) 99131-1072 (71) 99608-7077
contato@adrianalopesimoveis.com.br