Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA, bairro Arembepe, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 260,00 m²


  • 300,00 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 750.000,00
  • Condomínio R$ 490,00
  • IPTU R$ 1.500,00
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Endereço: Rua Um, BA-099, KM 26, Camaçari - BA, 42830-562, S/N
Complemento: Condomínio Águas do Capivara
Região: Arembepe
Bairro: Arembepe
Condomínio: Águas do Capivara
IPTU: 1.500,00
Condomínio: R$ 490,00
Área Total: 300,00 m²
Área Construída: 260,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 2.884,00

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Descrição do Imóvel

Esta casa duplex impressiona pelo seu conceito arquitetônico contemporâneo, com pé-direito alto que valoriza a iluminação natural e proporciona sensação de amplitude e sofisticação. No pavimento térreo: Sala de estar integrada à cozinha Cozinha moderna com ilha central Bancada e pia em granito Via Láctea 1 quarto no térreo (excelente para acessibilidade ou home office) 1 banheiro social Escada elegante com posicionamento estratégico, valorizando o design interno No pavimento superior: 2 suítes confortáveis Excelente distribuição dos espaços O imóvel possui 260 m² de área construída em um terreno de 300 m², com acabamento de boa qualidade e projeto pensado para oferecer conforto e funcionalidade.

Pontos Fortes

✅ Casa recém-construída
✅ Projeto moderno com pé-direito alto
✅ Cozinha com ilha e granito Via Láctea
✅ 1 quarto no térreo
✅ 2 suítes no pavimento superior
✅ Excelente padrão de acabamento
✅ Condomínio com lazer completo
✅ Segurança 24h
✅ Apenas 2 km da praia
✅ Ótimo custo-benefício para a região

Observações

Localizada no Condomínio Águas do Capivara, a casa está inserida em um ambiente que une natureza, lazer e segurança.
O condomínio oferece:
✔ Portaria e segurança 24h
✔ Piscina
✔ Quiosque com churrasqueira
✔ Salão de festas e jogos
✔ Parque infantil e tirolesa
✔ Campo sintético
✔ Campo de vôlei
✔ Ampla arborização
Além disso, está a apenas 2 km da praia de Arembepe, região conhecida por suas águas tranquilas e ambiente familiar.
A localização é estratégica, próxima à Estrada do Coco, facilitando o acesso a Salvador e Lauro de Freitas. Nas proximidades você encontra supermercados como o Hiper Unimar, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços essenciais para o dia a dia.
A orla de Camaçari é uma das áreas que mais cresce no litoral norte da Bahia, sendo cada vez mais procurada tanto para moradia quanto para investimento, devido à qualidade de vida e valorização constante.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99131-1072 (71) 99608-7077 Adriana Lopes

Rua Caraíva, S/N
Alphaville (Abrantes) - Camaçari
(71) 99131-1072 (71) 99608-7077
contato@adrianalopesimoveis.com.br

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