Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA, bairro Jacuípe, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 600,00 m², área construída 500,00 m²
Endereço: Estrado do Coco, Km 36 - Barra do Jacuipe, Camaçari - BA, S/N
Região: Jacuípe
Bairro: Jacuípe
Condomínio: Aldeias do Jacuípe
IPTU: 2.800,00
Condomínio: R$ 380,00
Área Total: 600,00 m²
Área Construída: 500,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 4
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 2.540,00
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Descrição do Imóvel
Apresento uma oportunidade exclusiva de morar com conforto, lazer e proximidade com o mar: casa à venda em Jacuípe — orla de Camaçari — com estrutura de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida em ambiente praiano e sofisticado.
Valor: R$ 1.270.000
IPTU anual: R$ 2.800
Imóvel duplex, com área construída de 500 m² sobre lote de 600 m², oferecendo muito espaço e amplitude para quem valoriza conforto e liberdade.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de espaços amplos de convivência: sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, varanda e área social externa.
Área externa reservada ao lazer — destaque para piscina com hidromassagem, churrasqueira, varanda ampla e espaço social perfeito para momentos em família ou com amigos.
A casa está inserida no condomínio Aldeias do Jacuípe, que oferece estrutura completa de convivência e lazer.
Essa residência é a combinação ideal entre um estilo de vida sofisticado e a leveza de morar junto ao litoral baiano, com facilidade de acesso às belezas naturais e conveniências urbanas da região.
Pontos Fortes
Localização privilegiada em Jacuípe / litoral de Camaçari
Jacuípe (incluindo a área da Barra do Jacuípe) pertence ao litoral norte da Bahia, a cerca de 33 km de Salvador — ideal para quem busca proximidade ao litoral, sem abrir mão da infraestrutura da região.
A praia da região é marcada pelo encontro do rio com o mar, proporcionando paisagens paradisíacas, águas calmas, coqueirais e natureza preservada — convite certo para quem ama mar, sossego e contato com a natureza.
A região combina ambiente praiano com comodidades urbanas e de turismo: restaurantes, quiosques de praia, comércio local, serviços essenciais e lazer — ideal para quem quer morar perto da natureza sem abrir mão da praticidade.
🏡 Imóvel amplo, sofisticado e completo — perfeito para família ou veraneio de alto padrão
Com 500 m² de área construída e lote de 600 m², a casa oferece amplitude rara: espaço interno generoso, ambientes bem distribuídos e área externa voltada ao lazer e conforto.
Piscina com hidromassagem + área social + varanda + churrasqueira — ideal para receber amigos e família, confraternizações, descanso e celebrações.
Duplex com suíte, quartos confortáveis e ampla área social: boa para quem busca moradia permanente com conforto, ou casa de férias com estrutura de alto padrão.
🛡 Condomínio Aldeias do Jacuípe — infraestrutura e estilo de vida integrado à natureza
O condomínio oferece atrativos que agregam valor à casa e ao dia a dia:
Estrutura de convivência com lazer, áreas comuns, provavelmente quadras, área verde, proximidade com a orla/praia, o que confere um estilo de vida diferenciado, com natureza e segurança.
Possibilidade de valorização do imóvel, já que casas no litoral perto de mar e com infraestrutura costumam ser muito procuradas — tanto para morar quanto para temporada ou investimento.
🌴 Estilo de vida costeiro e qualidade de vida — moradia com leveza, mar e natureza
Viver em Jacuípe significa viver entre praias, coqueirais, mar e clima tropical — uma rotina com qualidade de vida, ar puro, natureza e tranquilidade.
A proximidade com mar e natureza contribui para bem-estar, lazer ao ar livre e sensação de férias permanentes — ideal para famílias, casais ou quem busca fugir do ritmo urbano intenso.
Potencial para moradia de descanso, lazer ou uso residencial permanente com todo conforto que uma casa grande, em condomínio fechado e perto da praia pode oferecer.
💰 Imóvel de valor e potencial — investimento com retorno e exclusividade
Em um mercado que valoriza litoral, conforto e estrutura, casas como essa têm grande apelo e potencial de valorização — tanto para moradia quanto aluguéis de temporada (caso deseje) ou revenda.
A combinação de tamanho, localização, proximidade com mar, estrutura de lazer e padrão de construção coloca esse imóvel em um segmento de destaque — uma oportunidade para quem busca mais do que uma casa: uma moradia de prestígio e estilo.
Observações
Por se tratar de imóvel de alto padrão, com área construída elevada e lotes amplos, o perfil ideal do comprador é quem busca qualidade, espaço e conforto, sem se preocupar com custos de manutenção e condomínio.
IPTU e condomínio devem ser considerados no custo de moradia — embora compatíveis com o padrão do imóvel e da localização, são elementos importantes no planejamento financeiro.
Por se localizar em condomínio fechado à beira da orla, é importante confirmar detalhes de acesso à praia — há relatos recentes de disputas sobre acesso à praia no condomínio, o que pode requerer atenção ao adquirir.
O imóvel é ideal tanto para moradia permanente quanto para quem busca uma casa de veraneio ou investimento imobiliário, mas o perfil deve contemplar o estilo de vida praiano + condomínio fechado + manutenção do imóvel.
Central de Negócios
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