Apartamento para Venda, Camaçari / BA, bairro Arembepe, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 260,00 m²


  • 300,00 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 790.000,00
  • Condomínio R$ 490,00
  • IPTU R$ 1.200,00
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Endereço: BA- 099, Km 26 - R. Um, Arembepe/ Abrantes - Camaçari, S/N
Complemento: Cond. Águas do Capivara
Bairro: Arembepe
Condomínio: Águas do Capivara
IPTU: 1.200,00
Condomínio: R$ 490,00
Área Total: 300,00 m²
Área Construída: 260,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 3.038,00

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Descrição do Imóvel

Vendo excelente casa em Arembepe, na orla de Camaçari, um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia. A região combina o charme de uma vila litorânea tradicional com a praticidade da vida moderna, oferecendo fácil acesso ao mar, belas paisagens naturais e uma infraestrutura completa para o dia a dia, com supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, escolas e serviços essenciais nas proximidades. Localizada no Condomínio Águas do Capivara, esta residência foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e integração com a natureza. Construída em um terreno nascente, extremamente ventilado, a casa conta com 300 m² de área total e 260 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e acolhedora.
  São 3 suítes amplas e confortáveis, todas com excelente iluminação natural, além de 4 banheiros no total. A sala possui um tamanho muito agradável, com lustre sofisticado e uma arquitetura moderna que integra sala e cozinha de forma fluida, garantindo conexão entre os ambientes sem abrir mão da sensação de privacidade.
  A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares e desfrutar do clima litorâneo com conforto e exclusividade.

Pontos Fortes

📍 Localização privilegiada em Arembepe, no litoral de Camaçari
🌊 Fácil acesso às praias do Litoral Norte da Bahia
🌳 Condomínio arborizado, integrado à natureza
🏡 Casa ampla, moderna e muito bem distribuída
☀️ Terreno nascente, com excelente ventilação natural
🏊 Piscina privativa e área gourmet com churrasqueira
🛏️ 3 suítes confortáveis
🔐 Segurança 24h e infraestrutura completa de lazer
⚽ Clube com piscina, campo de futebol, quadras, parquinho, tirolesa e salão de festas/jogos
🛣️ Proximidade com a Estrada do Coco, supermercados, farmácias e restaurantes

Observações

Valor do imóvel: R$ 790.000
IPTU anual: R$ 1.200
Valor do condomínio: R$ 490
Terreno nascente, extremamente ventilado
Condomínio com portaria e vigilância 24h
Localização estratégica, próxima à Estrada do Coco
Praia a aproximadamente 10 minutos do condomínio
O Condomínio Águas do Capivara se destaca por sua proposta de imersão na natureza, com muita arborização e áreas verdes preservadas, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e segurança para toda a família.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99131-1072 (71) 99608-7077 Adriana Lopes

Rua Caraíva, S/N
Alphaville (Abrantes) - Camaçari
(71) 99131-1072 (71) 99608-7077
contato@adrianalopesimoveis.com.br

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