Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA, bairro Arembepe, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 160,00 m², área construída 130,00 m²
Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir uma casa charmosa e funcional em Arembepe, um dos destinos mais desejados do litoral baiano. A propriedade está avaliada em R$ 429.000, com IPTU de R$ 1.000/ano, ideal para quem busca se conectar com o estilo de vida do litoral — mar, natureza e tranquilidade.
A casa é térrea, construída com 62 m² de área coberta sobre um lote de 160 m², e conta com um acabamento de qualidade: piso e revestimento cerâmico esmaltado retificado; soleiras, peitoris e bancadas em granito; louças e metais hidrossanitários de bom padrão; esquadrias em vidro temperado com perfis de alumínio branco; detalhes de fachada em textura; além de pré-instalação para ar-condicionado e reservatório de água de 2.000 litros. Na parte externa há área gramada, área de serviço descoberta e muro chapiscado e pintado.
Internamente, a planta oferece: 2 quartos — sendo 1 suíte, varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sanitário social e área de serviço descoberta. A configuração compacta e funcional torna-a perfeita para casal, pequenas famílias ou pessoas que buscam praticidade sem abrir mão de conforto.
A casa está inserida no condomínio fechado Luar de Arembepe, que oferece estrutura de moradia confortável, com lazer, segurança e conveniência. A mensalidade do condomínio é de R$ 435, valor compatível com o padrão e localização.
Pontos Fortes
Localização privilegiada numa orla valorizada
Arembepe é reconhecida por suas belas praias, águas cristalinas, coqueirais, dunas e recifes — a casa permite que seu residente viva próximo ao mar, com acesso fácil à natureza e lazer costeiro.
A região tem histórico de turismo, com atmosfera acolhedora e estilo de vida tranquilo — ideal para quem busca fugir da agitação urbana e viver com qualidade de vida e contato com o litoral.
Infraestrutura local com restaurantes, quiosques, comércio e serviços voltados ao turismo e ao cotidiano — conforto e praticidade para moradia e lazer.
🏡 Imóvel funcional, com bons acabamentos e estrutura preparada
Acabamento de qualidade (cerâmico retificado, granitos, metais adequados, esquadrias modernas), reduzindo necessidade de reformas e garantindo durabilidade.
Distribuição inteligente dos ambientes: suíte + 2ª quarto, salas integradas, cozinha funcional, varanda e área externa — ótima para quem busca conforto em espaço reduzido e funcionalidade.
Terreno de 160 m² com área externa gramada — possibilidade de ampliação, jardinagem ou personalização externa, conforme gosto do comprador.
🔐 Condomínio com infraestrutura, segurança e conveniência
Condomínio fechado (Luar de Arembepe), proporcionando privacidade e segurança — importante diferencial em local de praia.
Presença de estrutura de convivência e lazer, ideal para quem quer unir moradia e qualidade de vida com um estilo de litoral.
Localização estratégica: proximidade de comércio local, serviços essenciais e fácil acesso à orla/praia, o que facilita o dia a dia e valoriza o imóvel.
🌊 Estilo de vida litoral: mar, natureza e tranquilidade
Viver em Arembepe significa estar perto do mar, ter acesso a praias paradisíacas, natureza preservada, coqueirais, recifes e o clima de vila praiana — um estilo de vida relaxante e saudável, ideal para quem valoriza bem-estar.
O imóvel oferece a combinação de moradia com qualidade de vida, escapando do ritmo acelerado das grandes cidades e proporcionando descanso e contato com a natureza regularmente.
Potencial de valorização: a orla de Camaçari tem um apelo turístico e residencial forte; imóveis bem localizados e com boa estrutura tendem a atrair interessados, seja para moradia ou temporada, o que aumenta liquidez e retorno de investimento.
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🎯 PERFIL INDICADO
Esta casa em Arembepe é ideal para:
Pessoas que buscam um estilo de vida praiano, com proximidade com o mar, natureza e tranquilidade;
Casais, pequenas famílias ou quem quer morar com praticidade e conforto, sem a complexidade de imóveis maiores;
Quem valoriza imóveis prontos, com bom acabamento e estrutura para morar ou alugar — próprio para quem busca praticidade e comodidade;
Quem deseja investir em imóvel com apelo de litoral e bom potencial de valorização, tanto para moradia quanto para locação temporada;
Quem procura morar em condomínio fechado, com segurança e conveniência, perto de comércio, serviços e facilidades locais.
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✅ CONCLUSÃO
Se você procura um imóvel funcional, bem localizado, perto do mar e com a atmosfera leve e acolhedora da orla baiana, esta casa em Arembepe representa uma excelente oportunidade.
Por R$ 429.000, com acabamento de qualidade, estrutura pronta para morar, terreno próprio, condomínio fechado e a poucos passos do litoral — você garante qualidade de vida, conforto e a possibilidade de viver com a tranquilidade de quem mora à beira-mar.
Entre em contato e agende uma visita: pode ser o imóvel ideal para quem busca unir moradia, natureza e bem-estar — ou o investimento certo para quem acredita no potencial da orla de Camaçari.
Observações
A área construída é compacta — 62 m² — sendo mais adequada para quem busca praticidade, menor manutenção e um estilo de vida funcional.
A casa demanda pouca manutenção graças aos acabamentos de qualidade, revestimentos cerâmicos e estrutura já preparada (esquadrias, reservatório, pré-instalação).
A área externa e o terreno de 160 m² oferecem possibilidade de melhorias, expansão ou jardinagem, conforme desejo do comprador.
O condomínio garante mais segurança e comodidade — ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade.
O IPTU de R$ 1.000/ano deve ser considerado no custo total, mas comparado aos benefícios e à localização de litoral, continua competitivo.
Central de Negócios
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